Tijucas - Universitário

Sobrado Alto Padão

3 dormitórios (1 suíte)

2 vagas (Privativa)

3 banheiros

Alto Padrão

136,95 m² de área privativa

186,97 m² de área total

R$ 990.000,00

  aceita financiamento
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Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.

em Tijucas

Localização estratégica, com acesso direto às principais avenidas da cidade que dispõem de ciclovia e pista de caminhada. Academia, supermercado, farmácia estão a 01 (uma) quadra de distância. Próximo ao centro da cidade, fica a 05 (cinco) minutos da BR 101, 15 (quinze) min de Itapema/SC e 30 (trinta) min de Balneário Camboriú/SC.

O imóvel tem 02 (dois) andares. A parte interna possui piso em porcelanato requintado premium. Pintura impermeabilizante. Acabamentos especiais.


  • o térreo, living com opções de iluminação - luminárias embutidas no teto com luz branca e iluminação amarela em led junto ao rebaixamento em gesso. Cortina blackout. Ambiente para copa e cozinha. Espera para ar condicionado. Lavabo planejado e revestido, com balcão, cuba, vaso sanitário e torneira em aço inox que já vem instalados. Escadaria interna com decoração elegante em arandelas e corrimão em aço inox polido.
  • Pavimento superior com 01 (uma) espaçosa suíte com banheiro privativo e mais 02 (dois) dormitórios e 01 (um) banheiro social. Banheiros planejados e revestidos, ambos com espelhos e portas em vidro, nichos no box, balcões e cubas, vasos sanitários, torneiras e chuveiros em aço inox, que já vem instalados. Em todos os dormitórios há espera para ar condicionado.
  • Ambientes externos com pátio frontal, e fundos integrados por corredor lateral com porcelanato e grama, finamente decorado com arandelas em iluminação amarela. Lavanderia revestida e coberta com piso em porcelanato. Garagem coberta com parede lateral em cimento queimado, teto com lâminas em vidro e piso em porcelanato.

O imóvel dispõe de:

  • Fechadura eletrônica no portão de entrada do pátio [acesso externo e interno via senha ou aplicativo no celular];
  • Fechadura eletrônica na porta de entrada do imóvel [acesso externo via senha, tag ou aplicativo no celular];
  • Fechadura eletrônica na porta da suíte [acesso externo via senha, tag ou aplicativo no celular];
  • Fechaduras tetras nos acessos do imóvel [porta da frente e porta dos fundos];
  • 04 (quatro) câmeras de vigilância e gravação de alta resolução com imagem colorida, zoom e infravermelho [visão noturna]. Cobrem todo o perímetro do imóvel e com acesso remoto via aplicativo no celular;
  • Persianas elétricas instaladas em todos os dormitórios, sendo 02 (duas) na suíte;
  • Lareira à lenha na suíte;
  • Aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras;
  • Entrada para 02 (dois) botijões de gás [para os chuveiros e para o fogão);
  • Cisterna fluvial para utilização no jardim e limpeza externa;
  • Trava com cadeado na caixa de correspondência e na casa do lixo;
  • Trava de segurança anti arrombamento no portão da garagem;
  • Motor no portão da garagem ultra rápido com abertura e fechamento em apenas 03 (três) segundos;
  • Suporte de trava com ímã em todas as portas internas;
  • Pia em mármore na lavanderia;
  • Motor de pressão d'água para a cisterna;
  • Motor de pressurização instalado na caixa d´água para aumentar a pressão da água para as torneiras e chuveiros do imóvel [proporcionando maior vazão de água em todos os pontos abertos simultaneamente];
  • Espera para piscina e área de festas no pátio dos fundos do imóvel.

Características do Imóvel

  • Área de Serviço
  • Cozinha
  • Banheiro Social
  • Lareira
  • Piso Porcelanato

Endereço:

Rua Lindolfo Elpidio Lans
Universitário
Tijucas / SC